ООО Развитие
недвижимость

Действительный член
Орловской гильдии риэлторов

Агентство, которому доверяют!

Подобрать квартиру сейчас
Заказать звонок
г. Oрел, ул. Маринченко 19
78-48-48
  • Военная ипотека
  • Вакансия
  • Trade-in
  • Trade-in
  • Юридические услуги

Приватизация квартиры военнослужащим: что нужно знать?

26.07.2017

Продать, подарить, оставить в наследство, сдать в аренду, прописать новых жильцов или выписать — любые сделки или операции с недвижимостью возможны при условии, что она находится в собственности владельца. Оформить соответствующие правоустанавливающие документы можно путем приватизации.

Этот вопрос особенно актуален для военнослужащих. На законодательном уровне было немало попыток отрегулировать порядок приватизации квартиры. В реальности же люди нередко сталкиваются с юридическими проблемами и бюрократизмом.

Кто имеет право на приватизацию?

Оформить жилье в собственность могут лица, постоянно проживающие в нем на условиях социального найма. Наличие прописки обязательно, временная регистрация таких полномочий не дает.

Процедура занимает около трех месяцев. Надо быть готовым к тому, что большую часть времени придется потратить на сбор документов. Хождение по инстанциям может затянуться. Если вы не хотите тратить время на бумажную волокиту, воспользуйтесь услугами профессиональных компаний, предлагающих помощь в приватизации.

Когда все справки и прочие документы собраны, они передаются в уполномоченный орган по месту жительства. И здесь тоже придется подождать. Заявка рассматривается в течение 60 дней. Если никаких претензий нет и выдано положительное заключение, остается получить свидетельство о праве собственности.

На заметку: бесплатная приватизация возможна один раз в жизни. Однако если при первом оформлении были допущены нарушения, вторая попытка также будет безвозмездной.

Если говорить о военнослужащих, то приватизировать жилое помещение могут и они сами (включая уволенных в запас), и члены их семей. Главное требование — проживание в приватизируемой квартире по договору соцнайма.

Первое, что нужно сделать, — обратиться в территориальный жилищный департамент Минобороны РФ за разъяснениями и списком требуемых документов. Кроме паспортов всех членов семьи и договора социального найма, вам понадобятся выписка о состоянии финансово-лицевого счета, выписка из ЕГРП, справка из БТИ, согласие или отказы членов семьи на приватизацию, квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

В отдельных случаях придется также предоставить дополнительные документы. Среди них — свидетельство о заключении брака и справка о численном составе семьи.

Приватизация квартир в Орле не такое уж и хлопотное дело. В этом вы убедитесь, обратившись в агентство "Развитие недвижимость". Здесь вас и проконсультируют, и окажут практическую помощь.

Свои квадратные метры военнослужащие в основном получают на условиях социального найма. Сложность заключается в том, что имущество, состоящее на балансе Минобороны, не своевременно передается в ведение муниципалитетов. Как результат — отсутствие управляющей компании, дом не стоит на кадастровом учете. Будущим собственникам приходится обращаться в суд, иначе возможен отказ в приватизации.

Отметим, что приватизировать аварийное жилье, а также недвижимость в военных общежитиях или закрытых военных городках не получится — запрещено законом.

Если обращение в суд неизбежно, составьте исковое заявление и приложите к нему все документы, в том числе отказ в приватизации, если такой имеется. Если суд встанет на вашу сторону, вы праве зарегистрировать жилье в Росреестре. Учтите, что судебный процесс займет не один месяц, поэтому целесообразнее воспользоваться услугами юристов. Помощь профессионалов в приватизации и решении сопутствующих вопросов избавит вас от лишних хлопот.

В приватизации может быть отказано, если:

- имела место несанкционированная перепланировка,
- при отсутствии договора соцнайма,
- предъявлении поддельных документов,
- право на бесплатную приватизацию уже реализовано,
- смерть или переезд заявителя,
- жилье — аварийное,
- квартира расположена на закрытой территории,
- нет необходимых документов или они утеряны.

В приватизации квартиры в Орле нет ничего сложного. Просто нужно все делать правильно и своевременно. Хотите застраховать себя от ошибок? Доверьте эту работу тем, кто в ней хорошо разбирается.

Все новости

фОРМА ЗАЯВКИ

Вам нужно: • Купить
• Продать
• Обменять
оставьте заявку

Полезная информация

Реально ли купить квартиру без первоначального взноса

Подробнее

Как оплатить первоначальный взнос ипотеки материнским капиталом?

Подробнее

Приватизация дачи: с чего начать?

Подробнее

Форма заявки

Фамилия, Имя*

Вам нужно:*


Комментарий

Телефон*

E-mail

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Заказать звонок

Имя*

Телефон*

Удобное время для звонка*

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Заказ на просмотр квартиры

Имя*

Телефон*

Адрес интересующей квартиры*

Удобное время для звонка*

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Отзыв (16.12.2016 ) Ольга
Огромное спасибо ! Купила квартиру через ваше агенство, подобрали не только квартиру, но и банк втб24 . Прошло 5 дней с момента обращения и собственник квартиры. Спасибо вам! С наступабщим Новым годом! Здоровья и благополучия!
Оставить отзыв
Наверх