Можно ли оформить тамбур в собственность?

Можно ли оформить тамбур в собственность?

23 января 2017 г.

Смежные квартиры в новостройке или другом многоэтажном доме имеют общую лестничную клетку.

Большинство жильцов стремятся сразу же после новоселья отгородить общий коридор дверью или другой перегородкой, препятствующей проникновению посторонних. Образующееся помещение принято называть тамбуром.

   

Нередко собственники квартиры в новостройке хотят присоединить выделяемые квадратные метры лестницы в свое владение, однако, согласно букве закона, это не представляется возможным.

Дело в том, что помещения в многоквартирном доме, которые не являются частью самих квартир по нормам российского жилищного кодекса считаются общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Владелец жилплощади обладает лишь правом долевой собственности наряду с другими соседями. Выходит, что присвоить тамбур кому-то одному не удастся.

При этом стоит отметить, что собственник квартиры не может выделить свою долю в  общедомовой площади.

  

Максимум, что жильцы-владельцы помещений могут сделать, –  это передать объект общего имущества в многоквартирном доме в пользование, предварительно убедившись, что данное применение не будет нарушать права и интересы собственников и юрлиц.