ИПОТЕКА ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

 

Вы уже стали счастливым обладателем материнского капитала? Пора действовать!

Что нужно делать? Подумать о будущем своих детей. А именно, решить как распорядиться материнским капиталом. Мы предлагаем использовать его на приобретение недвижимости. Тем более что, на сегодняшний день, очень выгодные цены на квартиры в домах новостройках. Самое выгодное вложение денег!

И так, для начала Вам необходимо определится с вариантом покупки и решить для себя какими денежными ресурсами Вы располагаете (не считая мат. капитала). Если Вашему второму ребенку исполнилось три года, то задействовать материнский капитал при денежных расчетах по сделке купли-продажи объекта можно путем безналичного расчета, т.е. путем перевода денежных средств на расчетный счет продавца, открытого в любом банке. Но, это приемлемо в том случае, если продавец объекта согласен ждать денег по материнскому капиталу в течении трех месяцев.

Почему? Потому что пенсионный фонд перечисляет денежные средства по материнскому капиталу в течении этого срока. Надо заметить, что в течении трех месяцев после заключения сделки купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности, отчуждаемый объект недвижимости будет находиться в залоге у продавца в силу закона. Хорошо это или нет- решать Вам –покупателям. Можно пойти другим путем. А именно. Подать заявку в банк. Получить одобрение на ипотечный кредит(подробнее смотри раздел «ипотека»). С использованием заемных средств банка произвести сделку купли-продажи и полностью рассчитаться с продавцом.

Далее, в течение уже двух месяцев, пенсионный фонд перечислит средства Вашего материнского капитала в прокредитовавший Вас банк и Ваш ипотечный кредит будет погашен полностью или частично (в зависимости от суммы заемных средств). Возможно, что кроме материнского капитала у Вас нет собственных средств. Но и на эту проблему у нас есть решение! При оформление сделки купли-продажи у Вас возникнут ряд вопросов, на которые мы знаем ответы и постараемся найти нужное предложение для решения Ваших проблем.