ООО Развитие
недвижимость

Действительный член
Орловской гильдии риэлторов

Агентство, которому доверяют!

Подобрать квартиру сейчас
Заказать звонок
г. Oрел, ул. Маринченко 19
78-48-48
  • Военная ипотека
  • Вакансия
  • Trade-in
  • Trade-in
  • Юридические услуги

Как оплатить первоначальный взнос ипотеки материнским капиталом?

18 июля 2017 г.

Специфика использования семейного капитала для выплаты жилищных кредитов.
Наиболее востребованным направлением реализации средств материнского капитала остается улучшение жилищных условий. Семьи, воспитывающие двух и более детей, всё чаще приобретают жилье в ипотеку, а затем привлекают для погашения займа средства маткапитала. Такая государственная поддержка  делает жилищный кредит для российских семей более доступным и привлекательным.

Правовые аспекты

Число семей, желающих взять ипотеку под материнский капитал как первоначальный взнос для приобретения собственных квадратных метров, постоянно растет.

Законодательство позволяет использовать маткапитал как для погашения части существующего займа, так и в качестве первоначального взноса при покупке квартиры на условиях ипотечного кредита.

Кроме того, семья имеет право направить ипотечные средства для строительства индивидуального жилья. На возведение или реконструкцию дома изначально можно освоить половину причитающейся по сертификату суммы. При этом строить можно как самостоятельно, так и с привлечением подрядной организации. Через полгода, подтвердив документально расходы на строительство, можно затребовать оставшуюся часть денег.

Особенности погашения ипотеки материнским капиталом

Чтобы осуществить выплату ипотечного кредита средствами материнского капитала нужно обратиться с соответствующим заявлением о досрочном погашении в банк, выдавший средства на покупку жилья.

К заявлению необходимо будет приложить:

  • паспорт заемщика;
  • кредитный договор;
  • государственный сертификат на семейный капитал.

После обращения, подкрепленного нужной документацией, банк выдает заемщику выписку с указанием суммы основного долга и процентов на текущий момент. Данная справка направляется в Пенсионный фонд. Вместе с ней ведомство запрашивает пакет документов, состоящий из паспортов  супругов, сертификата на маткапитал, ипотечного договора, свидетельства, подтверждающего право собственности на жилье, копию заявления о намерении погасить ипотечный кредит средствами маткапитала.

Образец заявления и полный перечень нужных документов можно получить в отделении ПФР. Обращение рассматривается в течение 30 календарных дней. По истечении указанного срока заемщик, желающий погасить задолженность по ипотеке средствами материнского капитала, получает решение Пенсионного фонда РФ.

В случае положительного ответа ведомство перечисляет средства финансово-кредитной организации, а та в свою очередь производит либо полное погашение кредитного долга, либо осуществляет частичное погашение займа с перерасчетом ежемесячных выплат или срока выплат по кредиту. Условия неполного досрочного погашения отражаются в дополнительном соглашении, которое заключают банк и заемщик.

Форма заявки

Фамилия, Имя*

Вам нужно:*


Комментарий

Телефон*

E-mail

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Заказать звонок

Имя*

Телефон*

Удобное время для звонка*

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Заказ на просмотр квартиры

Имя*

Телефон*

Адрес интересующей квартиры*

Удобное время для звонка*

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Отзыв (16.12.2016 ) Ольга
Огромное спасибо ! Купила квартиру через ваше агенство, подобрали не только квартиру, но и банк втб24 . Прошло 5 дней с момента обращения и собственник квартиры. Спасибо вам! С наступабщим Новым годом! Здоровья и благополучия!
Оставить отзыв
Наверх