ООО Развитие
недвижимость

Действительный член
Орловской гильдии риэлторов

Агентство, которому доверяют!

Подобрать квартиру сейчас
Заказать звонок
г. Oрел, ул. Маринченко 19
78-48-48
  • Военная ипотека
  • Вакансия
  • Trade-in
  • Trade-in
  • Юридические услуги

Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен?

15 мая 2017 г.

У одних уже есть в собственности недвижимость, другим только предстоит обзавестись собственным квадратными метрами в виде дома или квартиры, либо земельным участком. Но о чем бы ни шла речь, каждое приобретение должно иметь кадастровый паспорт.

Это документ, без которого невозможно провести какие-либо сделки с недвижимостью - купить, продать, узаконить перепланировку, оформить наследство и т.д. Если его нет, то, по сути, человек считается неполноценным владельцем объекта.

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, где отражена информация о квартире или ином объекте, в частности, указан адрес, этаж, план, кадастровый номер. Вышеперечисленные данные требуются для регистрации права собственности и возможности проведения  различных сделок в дальнейшем.

Документ выдается один раз. Но имейте ввиду, что любая перепланировка или реконструкция, если они имели место, должны быть обязательно в нем отражены. Внесенные в паспорт сведения считаются действительными один год. Если в указанный период сделка не состоялась, информацию придется обновлять.

Документы, необходимые для получения кадастрового паспорта:

  • документ, подтверждающий личность,
  • заявление о постановке на кадастровый учет,
  • технический план,
  • документы, подтверждающие собственности,
  • квитанция об оплате госпошлины.

Единственный документ из этого списка, с которым у многих граждан случаются трудности, — технический план. Выдается он в региональном управлении Росреестра.

Заявка подается за 10 дней до оформления кадастрового паспорта. Отметим, что техплан предъявляется только один раз, при получении повторной выписки он не понадобится.

Если вы ограничены во времени, то заказать подготовку техплана можно уполномоченным частным компаниям, имеющим соответствующую лицензию. Однако это наверняка связано с дополнительными тратами. Кроме того, нужно понимать, что процесс выдачи такого документа затянется, если в помещении имеются незаконные перепланировки. Придется не только привести все бумаги в порядок, но и заплатить штраф за самовольные действия.

Форма заявки

Фамилия, Имя*

Вам нужно:*


Комментарий

Телефон*

E-mail

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Заказать звонок

Имя*

Телефон*

Удобное время для звонка*

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Заказ на просмотр квартиры

Имя*

Телефон*

Адрес интересующей квартиры*

Удобное время для звонка*

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Отзыв (16.12.2016 ) Ольга
Огромное спасибо ! Купила квартиру через ваше агенство, подобрали не только квартиру, но и банк втб24 . Прошло 5 дней с момента обращения и собственник квартиры. Спасибо вам! С наступабщим Новым годом! Здоровья и благополучия!
Оставить отзыв
Наверх