ООО Развитие
недвижимость

Действительный член
Орловской гильдии риэлторов

Агентство, которому доверяют!

Подобрать квартиру сейчас
Заказать звонок
г. Oрел, ул. Маринченко 19
78-48-48
  • Военная ипотека
  • Вакансия
  • Trade-in
  • Trade-in
  • Юридические услуги

Пять самых задаваемых вопросов про ипотеку с материнским капиталом

06 марта 2017 г.

Решением жилищного вопроса для многих россиян является покупка квартиры в ипотеку. Для погашения залоговых средств нередко используется материнский капитал. Рассмотрим ответы на наиболее распространенные вопросы, связанные с оформлением сделки с привлечением маткапитала.

1. Какие выгоды имеет оформление квартиры в ипотеку?

Если на руках у родителей имеется сертификат на материнский капитал, они могут потратить его на покупку жилья для семьи. Наиболее выгодное решение — использовать эти средства в качестве первоначального взноса — размер его минимальной суммы в этом случае снижается до пяти процентов. Оставшиеся средства можно направить в порядке досрочного погашения, что в свою очередь позволит уменьшить сумму ежемесячного платежа. Покупка квартиры в ипотеку с привлечением маткапитала станет доступнее, поскольку для заемщиков окажется подъемным первый взнос. В стандартных случаях его размер составляет от 15 до 20% от стоимости жилплощади.

2. Какие документы нужны для заключения сделки?

Оформление квартиры в ипотеку с использованием средств материнского капитала не требует пакета дополнительных документов. Для финансово-кредитной организации необходимо взять только одну справку из отдела ПФР, в которой будет указан размер средств на сертификате. После одобрения сделки на покупку квартиры в ипотеку в Пенсионный Фонд нужно направить уведомление с банковскими реквизитами для перечисления денежной суммы.

Пять самых задаваемых вопросов про ипотеку с материнским капиталом Пять самых задаваемых вопросов про ипотеку с материнским капиталом

3. Как не стать жертвой мошенников?

Оплата ипотеки материнским капиталом не таит в себе подводных камней и рисков, если вы сотрудничаете с проверенным банком и надежным застройщиком, а также не прибегаете к помощи подозрительных посредников при контактах с Пенсионным Фондом.

Незамедлительно обратиться в полицию следует, когда сомнительные агенты предлагают заведомо фиктивное оформление сделки купли-продажи квартиры или советуют разными способами обналичить материнский капитал. Настороженность также должны вызывать те лица, которые просят передать им в руки сертификат и обещают взять все хлопоты на себя.

4. Какие банки дают ипотеку с привлечением маткапитала?

Большинство крупных российских банков предоставляют услуги ипотечного кредитования, позволяющие купить квартиру с использованием средств материнского капитала. Несмотря на то, что более полусотни финансово-кредитных организаций производят выдачу целевых кредитов на покупку жилья, только восемь из них специалисты называют наиболее надежными. Среди топовых по надежности кредитных структур -  «Сбербанк»,  «Россельхозбанк»,  ВТБ-24,  «Газпромбанк» и другие. Условия займов в них могут варьироваться, однако все они аккредитованы на привлечение госсубсидий при оформлении займов и имеют высокую степень надежности.

5. Что делать в случае развода?

Когда материнский капитал используется для покупки квартиры в ипотеку, вопрос раздела имущества при разводе значительно осложняется. Супруги зачастую не могут договориться, как поделить долг. Специалисты советуют либо постараться досрочно погасить заём полностью, либо обратиться за содействием в решении вопроса в судебную инстанцию, чтобы добиться равнозначных взносов для обеих сторон. Кроме того, можно переоформить жилплощадь на одного из супругов — кредитное обременение, как и право собственности, будут возложены только на одну из сторон.

Форма заявки

Фамилия, Имя*

Вам нужно:*


Комментарий

Телефон*

E-mail

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Заказать звонок

Имя*

Телефон*

Удобное время для звонка*

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Заказ на просмотр квартиры

Имя*

Телефон*

Адрес интересующей квартиры*

Удобное время для звонка*

Контрольные цифры*

* Обязательные поля для заполнения

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с
Положением об обработке и защите персональных данных

Отзыв (16.12.2016 ) Ольга
Огромное спасибо ! Купила квартиру через ваше агенство, подобрали не только квартиру, но и банк втб24 . Прошло 5 дней с момента обращения и собственник квартиры. Спасибо вам! С наступабщим Новым годом! Здоровья и благополучия!
Оставить отзыв
Наверх